因此，年生当物业价值跌倒一定程度，就会采取手段来稳定物业价值，从而稳定香港对于全球资金的吸引力。

因为，懂逆在楼市火热时期，即便当时税收很重，也阻挡不了楼市的下行。值得一提的是，行人截至2024年1月，香港住宅售价指数已经连续9个月下降。

需要注意的是，年生住宅印花税的出台主要是为了打击炒房客。梁宝欣/摄2月28日，懂逆广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉向记者指出，懂逆香港特区政府撤辣的背景是香港房价跌至7年最低点，而下跌的原因之一是市场普遍对去辣的预期，导致浓重的观望以及交易量不断下滑。一是，行人香港楼市成交低迷。

撤辣吸引楼市购买力对买家来说是好事，年生这个税负是大幅降低。香港差饷物业估价署2月27日公布的数据显示，懂逆1月香港楼价指数跌至306.4，是2016年10月以来的最低值，按月跌幅扩大至约1.6%。

同日，行人地产经济学家邓浩志在接受《华夏时报》记者采访时表示，香港楼市撤辣主要受三方面影响。

摘要：年生2月28日，年生香港特区政府财政司司长陈茂波在公布2024/2025财政年度特区政府财政预算案时，宣布撤销所有楼市辣招（楼市调控政策），即日起所有住宅物业交易无须再缴付额外印花税、买家印花税和新住宅印花税。另外，懂逆李宇嘉指出，2023年香港楼市涉及辣招的交易量创下新低。

现在撤辣能将购买力释放出来，行人无论是本地的、国内的，甚至是全球的购买力都能吸引过来。单计去年全年三大辣税交投量共录约2811宗，年生创2014年三项住宅辣税征收后有纪录以来新低，年生而去年辣税收益约59.89亿，连续2年金额不足60亿，辣招的意义在减弱。

香港特区政府新闻网资料显示，懂逆2010年11月19日，懂逆为了防止房地产市场资产泡沫风险，当时香港特区政府推出额外印花税，税率为转售交易金额的5-15%，适用于以个人或公司名义在2010年11月20日或以后购入，并在2年内转售的住宅物业交易。在楼市供求关系逆转后，行人即便利率降到历史最低，即便热点城市增值税免征期收缩，也阻挡不了楼市下行。